Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng vẫn nhộn nhịp

Hãy đánh giá bài viết
Ngày đăng: 10/09/2018 14:52 PM | Lượt xem: 181
Nhiều phân khúc tại thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khách sạn và căn hộ khách sạn vào những tháng cuối năm 2018 tiếp tục thu hút giới đầu tư, theo dự báo của Savills. 
 
Theo thống kế trong nửa đầu năm 2018, Đà Nẵng đã đón hơn 4 triệu lượt khách du lịch, tăng đến 29% theo năm. Trong đó, khách quốc tế tăng 47%, đạt mức 1,6 triệu lượt. Đây là tín hiệu đáng mừng cho kinh doanh căn hộ nghỉ dưỡng. 
Với căn hộ khách sạn, thị trường ghi nhận tổng nguồn cung đến từ 15 dự án. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn dẫn đầu nguồn cung với 57% thị phần. Trong nửa đầu năm 2018, giá bán sơ cấp trung bình đạt 2.100 USD/m2, tăng 19% theo năm nhưng tỷ lệ hấp thụ đạt 86%, giảm 8% theo năm.
Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn giữ vị thế dẫn đầu
Với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cũng đón nhận nhiều tín hiệu đáng mừng. Tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng đến từ 15 dự án, trong đó quận Ngũ Hành Sơn vẫn dẫn đầy với nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% thị phần từ 12 dự án.
Thị trường không ghi nhận nguồn cung mới cùng với nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính. Trong nửa cuối năm 2018, dự kiến thị trường biệt thự nghỉ dưỡng có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Thị trường căn hộ sơ cấp quận Sơn Trà dẫn đầu phân khúc
Ngoài ra, với phân khúc căn hộ bán thị trường ghi nhận tổng nguồn cung tăng 19% theo năm đến từ 20 dự án. Trong nửa đầu năm 2018, tỷ lệ hấp thụ trung bình tương đối cao đạt 93% với lượng bán được cao hơn cùng kỳ năm trước gần ba lần. Giá chào bán trung bình đạt 1.800 USD/m2, tăng 28% theo năm do giới hạn nguồn cung sơ cấp. Quận Sơn Trà dẫn đầu thị trường căn hộ sơ cấp với 68% thị phần.